Zweifamilienhaus inmitten des Fichtelgebirges
Garten naturnah aber verkehrsgünstig gelegen Pelletofen PKW-Stellplatz Sanierungen 2021/22 Drainage rund ums Haus Vollwärmeschutz 12 cm Dacheindeckung erneuert Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise 1981 errichtet und in den Jahren 2021/22 teilsaniert. In den letzten zwei Jahren wurden die Dacheindeckung und der Vollwärmeschutz sowie die Drainage um das Haus erneuert. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangt man in die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung. Die Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss sind noch nicht abgeschlossen. Boden-, Wand- und Deckenarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Denkbar wäre hier eine Nutzung als "kleines Reich" für die Kinder oder zur Unterbringung der Großeltern. Durch die Abgeschlossenheit wäre aber auch eine Vermietung als Ferien- oder Mietwohnung möglich. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Keller oder Heizungsraum genutzt werden könnte. Über die Treppe im Flur erreicht man die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 61 m², zuzüglich zwei Zimmer mit ca. 34 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Diese Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit einem neuwertigen Pelletofen, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer. Die Treppe zu den beiden Räumen im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls im Schlafzimmer. Das Haus wird derzeit mit Nachtspeicheröfen und einem Pelletofen beheizt. Vor dem Haus gibt es zwei PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze oder auch eine Garage können auf dem Grundstück errichtet werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Udo Stelzel unter der Mobilnummer 01716542000 zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir einen Kapitalnachweis oder eine Kreditzusage der Bank.
Zell im Fichtelgebirge Zell im Fichtelgebirge
Preis: 195.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.695,65 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 175 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Zell
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1929 in Zell erbaut. Zu ihr gehört ein kleiner Garten mit Sonnensitzplatz und in kälteren Nächten kann man sich zum Feiern ins Gartenhaus zurückziehen. Das Haus selbst wurde ca. Ende der 1970er Jahre zum damaligen Standard renoviert. Es besitzt 4 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essecke und einen Hobbyraum im Dachgeschoss/Spitzboden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche und ein Gäste-WC. Das Haupt Bad mit Badewanne befindet sich im Dachgeschoss. Hier sorgt ein Wasserboiler für Warmwasser. Für warme Abende in der Küche oder beim Fernsehen wurden Heiz-Infrarotplatten angebracht. In den früheren Jahren wurde das Haus durch eine Ölheizung mit Zentralversorgung beheizt. Der urige Ofen hierfür befindet sich in der Küche und konnte durch Wärmeluftschächte das ganze Haus mit Wärme versorgen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung von ca. 1994.
Zell im Fichtelgebirge Zell im Fichtelgebirge
Preis: 79.000 € | Größe: 60,71 m² | Preis/m²: 1.301,27 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 317 Tagen
3 Zimmer - Wohnung in Zell im Fichtelgebirge mit Terrasse
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche mit ca. 63 m² im 1. Obergeschoss Böden: Parkett und Fliesen Tageslicht-Badezimmer ÖL-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Terrasse und Balkon vorhanden. Eine schöne und gut durchdachte 3 Zimmer-Wohnung mit einer klaren Raumaufteilung mit Terrasse und Balkon. Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche, vom Wohnzimmer gelangt man direkt zur Terrasse. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, das als Gäste-/Kinderzimmer/Homeoffice genutzt werden kann. Bad mit Einbaubadewanne, Waschbecken und WC und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum und für das Fahrzeug einen Außenstellplatz.
Preis: 98.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.555,56 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 573 Tagen
Eigenheim oder Ferienhaus bei Weißenstadt
Unser charmantes Fertighaus wurde 2001, mit einer Volldämmung 80 mm erbaut und seitdem gehegt und gepflegt. Wir haben eine Grundstücksgröße von ca. 1500 m² Fläche. Hier wurde ein Teil als Garten abgetrennt, das direkt am Haus liegt. Die andere Fläche ist Wiese und könnte durch eine Einzäunung hinzugefügt werden. Das Haus, mit Garage, verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, einen Technikraum und einen Spitzboden. Keller ist keiner vorhanden. Im Erdgeschoss findet man den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Angrenzend zum Essbereich ist ein direkter Zugang zur Küche. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, ebenso wie das im Dachgeschoss. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit oben anzutreffen. Durch das Schlafzimmer erreicht man den gedämmten Spitzboden. Die Wohnräume werden durch ein Infrarotheizsystem beheizt und Warmwasser mit Durchlauferhitzern. Als Ferienhaus oder Eigenheim, ist es wirklich gut geeignet und wer es vielleicht vorerst noch als kleine Kapitalanlage nutzen möchte, auch hier gäbe es eine Möglichkeit. Bitte einfach bei der Maklerin nachfragen. Bezug nach Absprache.
Preis: 283.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.482,46 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 631 Tagen
Doppelhaushälfte in schöner Lage von Münchberg!
Die ca. 1950 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem schönen Wohngebiet von Münchberg. Die Immobilie teilt sich wie folgt in Keller, Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche mit kleiner Speisekammer, das Esszimmer sowie das große Wohnzimmer, von welchem Sie über die große Fensterfront auf die Terrasse in den Garten gelangen. Auch an eine Gästetoilette wurde auf dieser Etage gedacht. Die Toilette befindet sich neben dem Hauseingang. Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei mögliche Schlafzimmer, zudem ist hier das Badezimmer untergebracht, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Sollte Ihnen der Platz nicht reichen, bietet der Keller mit weiteren fünf Räumen genug Platz um eine Werkstatt, eine große Gefriertruhe sowie eine Waschmaschine mit Trockner unterzubringen. Eine weitere Dusche ist ebenfalls in einem der Kellerräume untergebracht, ebenso die Heizung. Im Garten selbst warten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie, an der verfügbaren Größe sollte es nicht scheitern! Derzeit befindet sich noch ein Gartenhaus zur Unterbringung von sämtlichen Gartengeräten im hinteren Teil des Gartens. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten teilweise renoviert, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer mit vielen Ideen! Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 135.000 € | Größe: 106,9 m² | Preis/m²: 1.262,86 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 315 Tagen
Reduziert +++ Wohn- Geschäftshaus inmitten von Münchberg
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Münchberg. Die Gebäude wurden 1965 erbaut. Ende 1980 wurden die Gewerbeeinheiten umgebaut und in den jetzigen Zustand gebracht. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich seit 2021 im Umbau/Rohbau. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem offenem Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront auf beiden Etagen sind die Wohnungen hell und freundlich ! Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten, zwei aktuell leerstehend. In der vermieteten Einheit befindet sich ein Gastronomiebetrieb. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller der für Lagerzwecke genutzt wird, des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage dort.
Preis: 249.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.075 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 87 Tagen
Stadthaus inmitten von Münchberg
Das ca. 1930 erbaute Stadthaus befindet sich guter Lage inmitten von Münchberg. Die Immobilie teilt sich wie folgt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine von insgesamt zwei identisch aufgeteilten Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Badezimmer befinden sich im nachträglich ca.1962 errichteten Anbau, welcher auf beiden Etagen ein paar Stufen tiefer gelegen zu erreichen ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und verfügt über Dusche sowie separate Toilette. Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine Eckwanne und eine Dusche sowie ebenfalls eine separate Toilette. Über die Wohneinheit im Erdgeschoss kann der Kellerraum betreten werden. Zudem befindet sich hier der Ausgang zum Hinterhof. Des Weiteren bietet der Anbau genug Platz, um Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Gleiches gilt für die Wohnung im Obergeschoss. Das Anwesen verfügt über eine schöne, große Dachterrasse mit herrlichem Blick über Münchberg und das Umland. Das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern bietet weiteren Platz. In der Nähe zum Haus, fußläufig erreichbar, befindet sich eine Garagen-Scheune, welche sich über drei Geschosse erstreckt und weitere, großzügige Abstellfläche bietet.
Preis: 129.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 826,92 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 71 Tagen
Modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung inmitten von Münchberg!
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Münchberg. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und der herrlich eingewachsenen Terrasse, welche direkt am Wohnzimmer anschließt. Generell bedarf die Wohnung einer Modernisierung, da die Ausstattung und Einrichtung noch den Stil der 80er-Jahre widerspiegeln. Zunächst betritt man die Diele mit Garderobe. Rechter Hand befinden sich die Küche sowie ein Zimmer, welches sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer eignet. In unmittelbarer Nähe zur Küche ist das Wohnzimmer, dieses schließt direkt an die schöne Terrasse an. Linker Hand des Eingangsbereichs befinden sich zwei weitere Zimmer, welche bislang als Schlafzimmer genutzt wurden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine liegt zwischen beiden Räumen. Praktischerweise verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Auf der Terrasse befindet sich ein eingebauter Geräteschrank, der wertvollen Stauraum bietet. Im Keller der Wohnanlage gibt es ein zugehöriges Kellerabteil. Der in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang vorhandene Stellplatz sorgt für kurze Wege. Die gepflegte Wohnanlage ist in einem sehr guten Gesamtzustand, was durch kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungen erreicht wurde. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Fenster und Haustüre getauscht sowie die Fassade erneuert.
Preis: 134.900 € | Größe: 98,73 m² | Preis/m²: 1.366,35 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 514 Tagen
Wohn- Geschäftshaus in der Innenstadt von Münchberg
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Münchberg. Die Gebäude wurden 1965 erbaut. Ende 1980 wurden die Gewerbeeinheiten umgebaut und in den jetzigen Zustand gebracht. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich seit 2021 im Umbau/Rohbau. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem offenem Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront auf beiden Etagen sind die Wohnungen hell und freundlich ! Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten, zwei aktuell leerstehend. In der vermieteten Einheit befindet sich ein Gastronomiebetrieb. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller der für Lagerzwecke genutzt wird, des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage dort.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 302 Tagen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Münchberg
Die schmucke Penthousewohnung erstreckt sich als einzige Wohnung über die gesamte 7. Etage eines gepflegten Hochhauses, welches ab dem Jahr 1973 errichtet wurde und seitdem stetig durch einen guten Hausmeisterservice gepflegt wird. Bequem über den modernen Fahrstuhl, welcher 2014 saniert wurde, erreicht man die 6. Etage der Immobilie, von der aus man über ein paar Treppenstufen zur Wohnung gelangt. Hier wird man von einem kleinen, separierten Eingangsbereich empfangen. Er führt direkt in den Flur der Wohnung. Der Flur mündet in den sonnigen Wohnbereich sowie in die einzelnen Räume. Das über 54 m² große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Es bietet ein großartiges Raumgefühl schon allein aufgrund der Größe und der offenen Gestaltung. Sehr ansprechend sind unter anderem die bodentiefen Fenster und Türen, welche viel Tageslicht in das Zimmer bringen. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Die überdurchschnittlich große, in weiß geflieste Küche kann mit einer modernen, geschmackvollen Einbauküche punkten. Die vollausgestattete Einbauküche wurde erst 2011 eingebracht. Ein wahrer Traum ist die atemberaubende Dachterrasse, welche das absolute Highlight darstellt. Sie besitzt eine stolze Größe von über 80 m² und bietet aufgrund ihres guten Zuschnittes eine wahnsinnig facettenreiche Nutzungsmöglichkeit. Allein der fantastische Ausblick ist ein wahrer Genuss! Das moderne, sehr geschmackvolle Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurde 2011 saniert. Es besitzt einen dunklen Fliesenboden und weiße Wandfliesen. Besonders angenehm ist hier die Fußbodentemperierung, welche bei der Sanierung 2011 installiert wurde. Die Wohnung besitzt ein weiteres Badezimmer im gleichen Design. Es ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet und sieht den Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner vor. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich im Keller der Wohnanlage. Die drei Schlafzimmer der Wohnung sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Parkett ausgestattet. Sie weisen eine Größe zwischen 9,72 m² – 15,41 m² auf und sind allesamt vom Flur aus zugänglich. 2011 gönnte man der Wohnung im Rahmen einer Komplettrenovierung neben den neuen Bädern und der modernen Einbauküche unter anderem neue geschmackvolle Zimmertüren, zum Teil sogar aus Glas. Sämtliche Heizkörper in der Wohnung wurden durch neue ausgetauscht (u.a. ein Designheizkörper im Wohnzimmer) sowie die Fußbodentemperierung in den Bädern installiert. Außerdem wurde die Anzahl der Steckdosen erheblich erweitert.1992 wurden die Kunststofffenster eingebracht. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Sanierungszustand und wird stetig modernisiert. So wurden in den letzten ca. zehn Jahren u.a. die Kellerdecke gedämmt und das Dach saniert, ein komplett neuer Aufzug eingebaut, das Treppenhaus renoviert und die Haustüranlage modernisiert. Auch im Außenbereich ist das Grundstück gepflegt. Hervorzuheben ist hier, dass die Hausgemeinschaft dennoch ein gesundes Rücklagenkonto besitzt. Auf mittelfristige Sicht hat sich die Eigentümergemeinschaft Gedanken gemacht in eine ökologischere Heizung zu investieren. Aufgrund der derzeitigen unsicheren Lage hinsichtlich möglicher Brennstoffe wurde dieses Thema in der Hausgemeinschaft jedoch vertagt. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller darf genutzt werden.
Preis: 305.000 € | Größe: 152,21 m² | Preis/m²: 2.003,81 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 590 Tagen
Herrschaftliches Wohnen in einem historischen Stadthaus
Herrschaftliches Stadthaus aus dem Jahr 1631 Umgebaut als Wohnhaus mit allem Komfort auf drei Etagen Wohnfläche ca. 263 m² Grundstücksfläche ca. 610 m² Historische Elemente wurden erhalten Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 Unterkellert Innenhof mit Freisitz Dachterrasse mit neuem Pavillon Zwei Garagen Gute Lage Diese außergewöhnliche Immobilie in Münchberg ist eine perfekte Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Das imposante Stadthaus liegt in einer zentralen Lage und bietet eine Wohnfläche von rund 263 m² auf einem Grundstück von etwa 610 m². Das Erdgeschoss ist über eine große Freitreppe erreichbar und kann auf unterschiedliche Weise genutzt werden. Platz wäre für eine Ladeneinheit (ehemalige Stadtapotheke), einen Hobbyraum oder andere Möglichkeiten vorhanden. Hier sind auch Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche und die Gaszentralheizung untergebracht. Die Gewölbedecken im Eingangsbereich sind ein einzigartiges Merkmal des Hauses. Der Hinterhof mit seinem gemütlichen Freisitz, dem kleinen Garten und der Dachterrasse auf den Garagen mit neuem Pavillon, bietet eine kleine Oase inmitten des historischen Stadtkerns von Münchberg. Der Treppenabgang zu den ursprünglichen Kellerräumen unter den Straßen der Stadt ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Der großzügige Eingangsbereich im Obergeschoss verbindet alle Räume und Etagen miteinander. Der einladende Wohn- Essbereich mit Kamin ist besonders ansprechend und das Herrenzimmer ist über antike Flügeltüren mit diesem verbunden. Es gibt zwei kleine Nebenräume, die sich ideal als Büro oder Bibliothek eignen und die hohen Decken sorgen für die perfekte Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche und der gemütliche, stilvolle Essbereich runden das Obergeschoss ab. Ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und ein weiterer Abstellraum befinden sich auch auf dieser Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die derzeit als Kinder- und Gästezimmer mit eigenem Badezimmer genutzt werden. Zwei weitere Räume wurden bislang als Stauraum genutzt, bieten aber auch Potenzial, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Der Spitzboden kann als Lager- oder Stauraum genutzt werden. Die angebotene Immobilie ist einzigartig und präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Stadthaus zusammen mit modernem Komfort zu leben. Die Immobilie bietet eine zentrale Lage und ist zugleich eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Eine Besichtigung dieses herausragenden Objekts wird empfohlen, um einen vollständigen Eindruck zu gewinnen. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Preis: 539.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 2.049,43 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 231 Tagen
Eigentumswohnung in Seenähe
3 Zimmer Loggia Garage Nutzfläche in Keller und Dachboden Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und wurde 1972 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Loggia. Als Nutzfläche stehen ein Kellerraum mit ca. 8 m² und eine Bodenkammer mit ca. 18 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und hochwertige Eichenparkettböden. Der Balkon wurde 2017 saniert und die Erneuerung der Fenster erfolgte im Jahr 2000. Vor fünf Jahren wurde die Ölheizung für das gesamte Haus erneuert. Die Wohnung ist vermietet, das Hausgeld beträgt ca. 250.- Euro.
Preis: 89.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.236,11 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 165 Tagen
Einfamilienwohnhaus mit Garage in Weißenstadt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sowohl im Erd- wie im Dachgeschoß als auch im Treppenhaus ist hochwertiges Vinyl als Bodenbelag verlegt. Desweiteren ist das Treppenhaus mit den Flurbereichen, als auch die beiden Bäder und das Gäste-WC komplett mit Lampen ausgestattet. Ebenso ist die ganze Außenbeleuchtung am Haus bereits vorhanden. Die beiden Bäder und das Gäste-WC sind am Boden und an den Wänden wandhoch gefliest. Beleuchtete Spiegel sind in diesen drei Räumen bereits vorhanden. In den Bädern sind Unterwaschtische eingebaut. Die gesamte Technik und Elektrik im Haus wurde komplett neu angelegt und entspricht gehobenem Standard mit genügend Steckdosen in allen Räumlichkeiten. Auch eine Monitor-Türsprechanlage ist vorhanden. Vier SAT-Anschlüsse im Wohn-/Eßzimmer sowie jeweils ein SAT-Anschluß in der Küche, dem Elternschlafzimmer und auch den beiden Kinderzimmern ermöglichen TV im ganzen Haus. Für die EDV-Verteilung im Haus sorgt ein Netzwerk über Ethernet mit vier Doppeldosen im Wohn-/Eßzimmer, sowie jeweils einer Doppeldose im Flur, in der Küche, dem Elternschlafzimmer sowie den beiden Kinderzimmern. Das Haus ist ausgerüstet sowohl mit Telekom-Kupfer als auch mit Telekom-Glasfaser. Die Garage mit elektrisch angetriebenem Tor sowie der Gartenraum besitzen elektrischen Anschluß. In der Garage ist ein Starkstromanschluß vorhanden.
Preis: 1.400 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 11,97 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 596 Tagen
Idyllisch wohnen mit großzügigen Grundstück im Weißenstadt
Idyllisch, uneinsehbar und dennoch am Ortsrand gelegen befindet sich dieses Anwesen. Eine einmalige Chance für jemanden, der die seltene Symbiose aus ruhigem, zurückgezogenem Wohnen sucht und dennoch eine gute Infrastruktur möchte. Schon bei der Zufahrt des außergewöhnlichen Anwesens mit einem rund 4.200 m² Grundstück fühlt man sich, als würde man in seinen eigenen kleinen Park fahren. Vor dem Haus angekommen, welches gut eingebettet und naturbelassen von Bäumen umgeben ist, befindet eine gepflasterte Fläche, um PKWs abstellen zu können. Selbstverständlich verfügt das Anwesen auch über eine in das Haus integrierte Garage, welches es ermöglicht trockenen Fußes in die Immobilie zu gelangen. Das Gebäude, welches man über das Souterrain betritt, empfängt einen durch eine imposante Diele mit herrschaftlichen, gewendelten Treppenaufgang äußert großzügig, sodass man direkt einen Eindruck von dem luftigen und offenen Grundriss erhält. Im unteren Geschoss befindet sich ein großer Raum, der gut als zusätzliches Schlafzimmer oder auch Gästezimmer genutzt werden kann, gerade weil er über einen eigenen Zugang zum Haus verfügt und über ein eignes WC besitzt. Ansonsten ist in dieser Etage ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Garderobenzimmer zu finden. Der Heizraum und ein Vorratskeller. In der darüberliegenden, eigentlichen Wohnetage wird einem direkt beim Betreten das Gefühl von einzigartigem Wohnen vermittelt. Von der freizügigen Diele aus gelangt man sternförmig in alle Räume. Hervorzuheben ist dabei, dass sich alles wie bei einem Bungalow auf einer Etage befindet und die Wohn- und Schlafräume nahezu alle mit Parkett versehen sind. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das wunderbare, einladende Wohnzimmer verschmilzt mit dem großzügigen Esszimmer und bildet so das Herzstück des Hauses, an dem so ein gemütlicher Ort für die ganze Familie entsteht, um zusammenzukommen. Die separate Küche schließt sich räumlich an. Das in hellen Farbtönen gehaltene Tageslichtbadezimmer bietet eine Eckbadewanne, Dusche, WC sowie ein Doppelwaschbecken. Von der lichtdurchfluteten Diele gelangt man ebenerdig auf die Terrasse sowie in den üppigen Garten, der eine gute Distanz zu den Nachbarn aufweist, sodass hier ungestört verweilen kann. In dem Haus wurden in der Vergangenheit aufwendige Sanierungen durchgeführt. Der Löwenanteil dieser Arbeiten wurde 2007 gemacht. Es wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebracht, ein Wärmeverbundsystem auf die Gebäudehülle aufgebracht sowie Zweifach-Verglaste-Kunststofffenster mit Rollos eingebaut, außerdem wurden die Parkettböden geschliffen. Im Jahr 1994 wurde das Flachdach durch ein Satteldach ersetzt und erneuert. Ein Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Preis: 599.000 € | Größe: 181,25 m² | Preis/m²: 3.304,83 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 235 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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